2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
豊中市
63.7万円/㎡
前年比-12.3%
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ジオ千里桃山台壱番館
大阪府豊中市新千里南町三丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩19分
2008年築 / 14階建 / 571戸 / RC造
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価格偏差値
73.3
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
7,892万円
98.2万円/㎡
5,297
7,027
8,757
10,487
AI査定結果
推定相場価格
7,892万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,027万円〜8,757万円
87.5万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ジオ千里桃山台壱番館
5,880万円（73.2万円/㎡）/ 12階 / 80.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,880万円 | 73.2万円 | 12階 | 80.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 5,280万円 | 72.9万円 | 3階 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 5,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,480万円 | 69.7万円 | 9階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 5,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,880万円 | 64.9万円 | 11階 | 90.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,990万円 | 66.2万円 | 11階 | 90.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,080万円 | 67.1万円 | 11階 | 90.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ジオ千里桃山台壱番館 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅19分 | 5,880万円 | 73.2万円 | 80.35㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 571戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディーグラフォート千里中央 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅4分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 587戸 | RC |
| 2025/06/28 | 新千里桜ケ丘メゾンシティ 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅8分 | 5,900万円 | 74.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 524戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ千里桃山台参番館 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅8分 | 4,500万円 | 69.6万円 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 571戸 | RC |
| 2024/08/07 | ジオ千里桃山台4番館 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅6分 | 5,080万円 | 66.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 571戸 | RC |
| 2026/02/07 | ジオ千里桃山台カメリアステージ 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅5分 | 6,980万円 | 81.0万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 571戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は豊中市の平均と比較して14.9%割高です。
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